贵州007经历：如何和一个投机的人相处

时间回到2024年4月，熊大得到海南某个旅游地产项目的消息，一个看似很大的机会，便让贵州007进行写商业策划书。我一个从来没有做过地产、从未做过旅游业的人，面对这样的机会也是搞不定，我直接回应这需要外援，专业的事交给专业的人去做，才会有答案。

但是，问题来了，专业的人需要基本的咨询费，策划工作都是头脑先行，粮草必须跟上，否则他会说又想让马儿跑，又不给马儿喂草。

说起这样的看似一个又一个的机会，其实是自己没有主业造成的，总是在向外看，去找机会，去跟别人的节奏，结果十有九败，甚至败的信心全无。

遵循专业的原则，我当时是列出了清单的，今天翻出来一看：

1、地产行业运行规律（不在这个行业混5-10年，那地产行业都搞不懂其核心的）；

2、商业旅游地产行业的运行规律（文化+旅游实体融合）；

3、非遗申请完整流程（门槛、时间要求）；

4、投资操盘经典案例（基本的经验，通识与个人的独到眼光）；

5、团队作战（领导力、领头羊）核心竞争力，队员结构如何？

6、政策把握方向、嗅觉灵敏度；

7、没有项目投资概念，资金投入不到位（从来没有超过1000万的项目，一个也没有）；

8、对属下不放心（甚至亲儿子也不相信），多疑的人，做事一边做一边怀疑，知行不一，全力以赴也只是喊喊口号；

9、擅长做投机的事，赚快钱，四两拨千斤（一夜暴富）；

10、适合做销售、商贸为主的工作，没有大格局，只能在人力物力可按范围内小打小闹。

以上内容有一部分是贵州007当时的手写记录，原纸质文件已销毁。