赫章县房产事业局

房地产产权监理所宗旨和业务范围：

1、负责全县行政范围内国有土地上直管、自管、军队、集体所有、联营企、股份制企业、港澳台企业、涉外企业等其它组织的房屋权属登记、档案管理、交易管理；

2、负责郊区、经济技术开发区、综合开发试验区范围内国有土地上及城镇个人自建住房各类房屋权属登记、审核、交易管理；

3、负责管理城镇房地产交易、商品房的预销售、房地产抵押、评估中介、房屋租赁，参与商品房价格管理工作，规范房地产市场秩序、房屋安全鉴定；

4、负责本县辖区内房地产价格评估机构资格初审；

5、负责房改售房的面积审核、交易鉴证及确权发证；

6、参与城镇住房制度改革；负责全县已购公有住房上市交易管理；

7、负责商品房预售管理及商品房预（销）售面积复审，受理商品房面积异议投诉。

房地产综合管理所宗旨和业务范围：

1、责贯彻执行国家有关房地产管理的方针、政策和法律、法规，研究制定全县房地产管理的政策，以及相关配套的行政规章并指导实施；

2、负责房地产行政监察，查处各类违法行为；

3、研究制订全县住宅发展的政策标准规划、计划并组织实施，推动指导城镇住宅发展的政策标准规划、计划并组织实施，推动指导城镇住宅建设；

4、指导全县房地产开发经营、房屋商品化工作；

5、研究制订全县物业管理政策法规，并指导推进全县房地产物业管理；

6、参与新建住宅小区和重大房屋建设工程综合验收；

7、负责白蚁防治研究管理；

8、发挥房地产行业协会的纽带作用，促进行业间的交流与合作；

9、负责辖区内国有土地上的房屋拆迁、房屋拆迁许可证的审核发证工作，房屋拆除工程资质的审核和管理；

10、负责本县辖区内危险房屋的危房鉴定工作；

11、负责对本县辖区内物业管理公司的资质审查；

12、负责监督住宅共用部位、共用设施、设备维修基金的筹集使用；

13、负责本县辖区内物业管理人员的业务培训。

住房保障宗旨和业务范围：

1、负责指导全县城镇住房制度改革工作，贯彻执行国家、省、市房改政策。

2、负责指导企业房改工作。

3、研究制定我县的房改方案，办理我县房改的有关事宜。

4、负责全县经济适用住房和集资建房相关手续的审核、审批工作。